在大眾創(chuàng)新，萬眾創(chuàng)業(yè)的時代，就連95后都開始創(chuàng)業(yè)了，你是不是也想躍躍欲試想自主創(chuàng)業(yè)了呢？創(chuàng)業(yè)的第一步是要注冊公司，注冊公司首先需要確定公司注冊地址。你知道實地注冊公司和虛擬注冊公司區(qū)別嗎？下面和小編一起來了解一下吧！

　　

　　1、什么是虛擬注冊？
　　
　　虛擬注冊指距離市區(qū)比較遠，一般為政府批地給企業(yè)/機構(gòu)建立開發(fā)區(qū)，用于招商引資，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，增加財政收入的一種方式，看到這里，你是不是在想為什么不注冊在市區(qū)，交通便利、辦理工商稅務(wù)方便，其實針對企業(yè)好處還是很多的，你且聽創(chuàng)業(yè)君一一道來，第一，企業(yè)落戶在這里，每年可享受稅收政策支持，一般開發(fā)區(qū)會給到企業(yè)6%-40%不等的返稅政策，簡單計算：假如企業(yè)年納稅總額100萬，均返稅6到40萬，是不是很心動？第二，注冊開發(fā)區(qū)可以享受就近辦稅、就近取票的政策，在家門口就能辦稅，方便快捷；第三，在企業(yè)經(jīng)營的過程中，可以申請每年的租房補貼（視各區(qū)政策情況而定）；第四，可以參加開發(fā)區(qū)舉辦的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新大賽，最高獎項20萬不等。
　　
　　2、什么是實地注冊？
　　
　　實地注冊要求地址必須是商用地產(chǎn)，如果你不知道什么是商用，可以翻開你家的房產(chǎn)證看看，產(chǎn)權(quán)年限是40年或者是50年，被稱為商用地產(chǎn)，提交工商注冊材料：房產(chǎn)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件（部分區(qū)域要求產(chǎn)權(quán)人到場簽字）租賃合同，如果產(chǎn)權(quán)是公司性質(zhì)，還需要提供出租方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋紅章，租賃合同上必須要以公司名義簽署并加蓋紅章。最最重要的一點，實地注冊是享受不到返稅政策優(yōu)惠的。