在實際經營中，企業經常會有支付個人勞務報酬、承租個人房子等業務發生，會有需要自然人為企業開具增值稅發票的情形。那么應該如何開發票呢？下面小編總結了一些問題來為大家解答一下。
　　
　　問：自然人代開的發票，能否享受小微企業優惠，例如月不超過15萬元（季度45萬元）免征增值稅？
　　
　　答：因為自然人屬于按次納稅，不屬于按期納稅，所以一般不能享受上述優惠政策。但是有特殊情形，根據《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》（2021年第5號）規定：自2021年4月1日起，其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。
　　
　　問：自然人代開增值稅普通發票，一般應繳納哪些稅
　　
　　答：非轉讓及出租不動產業務，一般需繳納增值稅及附加稅費、個人所得稅。
　　
　　問：自然人可以申請代開增值稅專用發票嗎？
　　
　　答：有些情形可以開的，像其他個人銷售、出租不動產時，購買方或者承租方不是其他個人的，可以申請代開增值稅專用發票。
　　
　　問：自然人提供應稅服務申請代開發票，是否受按次納稅起征點的限制？
　　
　　答：按次納稅的納稅人，起征點為每次（日）銷售額500元。500元以下不用繳納增值稅，可以不申請開具發票，付款方可用收款憑證或者其它內部憑證作為稅前扣除憑證。
　　
　　問：自然人去稅務大廳代開發票，還有地點要求嗎？
　　
　　答：按規定自然人代開發票應該在貨物銷售地、勞務發生地、服務提供地、工程施工地、不動產所在地、自然資源所在地主管稅務機關申報納稅。目前北京市可以全市通辦，具體根據各區縣具體要求確定。
　　
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