捧著一顆炙熱的心，買了一套舒心的房子。在購買房子的時候都是要給予一定的稅費，每個地區所需要繳納的稅費有可能會不一樣，比如房屋退稅須滿足的條件和房產稅退稅多久到賬等問題，也是我們所關心的。接下來，立華星財稅網為您整理了相關的知識，請您閱讀。

　　一、房屋退稅須滿足的條件

　　(一)是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以后，并且出售以及購買的房屋的時間相隔不能超過12個月(買房和賣房是不分先后順序的，但期間不超過12個月)；

　　個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準；

　　個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為準。

　　(二)是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍(含原兩區、兩市)內；

　　(三)是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產交易過戶，并由市調房總站按住房轉讓收入全額依1。3%代征了個人所得稅。

　　該局強調，如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同(必須使用由廣州市國土房管局、廣州市工商局監制的合同，并得到廣州市房地產交易所蓋章確認)或房產證復印件；

　　如購買的是二手房，需提供房產證或有效產權證明和契稅完稅證復印件；如果是雙方交換房屋的，還需提供“廣州市房地產價格審核書”；

　　如出售或購買住房的產權人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關系的戶口簿或結婚證復印件。

　　二、房產稅退稅多久到賬

　　房產稅流程走完后，去當地的交易辦理退稅登記，辦理完畢之后，20個工作日到賬。